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幕墙检测案例

办公楼玻璃幕墙安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-01-06 15:39:54

  一、概况

  上海市浦东新区祖冲之路xx号办公楼为一幢钢筋混凝土框架结构房屋,地上6层,建筑总高度为29.7m,房屋建成于2003年。房屋幕墙主要由玻璃幕墙、铝板幕墙、节能保温窗构成。

  二、检测内容

  采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

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  三、检测依据

  (1)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;

  (2)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;

  (3)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;

  (4)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017;

  (5)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;

  (6)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;

  (7)《建筑用安全玻璃第2部分:钢化玻璃》GB15763.2-2005;

  (8)《石材用建筑密封胶》GB/T 23261-2009;

  (9)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001;

  (10)其它有关的国家规范、标准。

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  四、总结

  幕墙作为建筑外表面维护结构,其安全性、功能性至关重要,建议及时维修。受检房屋建于2003年,已有18年之久,与幕墙规范年限25年已不满7年,其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年),此次结构胶检测情况尚在范围之内,但还是要定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。

  本项目为半隐框玻璃幕墙系统,结构胶老化情况是重大安全隐患,建议对幕墙每隔两年年进行一次全面检查。


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