欢迎访问您访问房屋安全鉴定网-房屋安全检测 联系我们
全国服务热线:15021132478

15021132478

您的位置:主页 >检测案例 > 房屋检测案例 >

房屋检测案例

上海某房屋完损检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2021-12-06 14:24:03

一、检测目的、范围和内容


建于上世纪90年代,主要作为办公使用。为了解房屋的完损状况对该房屋进行完损检测并提出检测结论。

完损检测

根据房屋完损检测的相关规定,针对受检房屋的特点和实际状况,本次检测鉴定的主要内容包括:


(1)房屋建筑结构概况调查、测绘;


(2)房屋使用情况调查;


(3)房屋完损情况调查;


(4)房屋变形情况检测;


(5)检测鉴定结论及处理建议。


二、技术依据


(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);


(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);


(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013)。


(4)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);


(5)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015);


(6)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);


三、判定标准


(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);


(2)《地基基础设计标准》(DGJ 08-11-2018)。


四、检测结论


(1)受检房屋一栋五层(局部六层)钢与钢筋混凝土混合框架结构房屋,房屋平面呈L形,建筑面积约为3000.00m2。


(2)检测结果表明,受检房屋相对高差及整体倾斜测量结果均满足规范要求,受检房屋整体向南倾斜,部分测点向南倾斜数值超出《建筑地基基础设计规范》(DGJ08-11-2018)中规定的房屋整体倾斜4.00‰的限值,但小于《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)中关于同类建筑局部倾斜10‰的限值(测量结果包含施工误差)。


(3)通过现场检查与检测,根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),受检房屋评为基本完好房。


五、建议


(1)建议对受检房屋损伤部位做必要的修复处理。


(2)建议在后续使用过程中对房屋进行定期外观质量及变形监测;若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。