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房屋检测案例

上海市静安区某建筑抗震鉴定

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2021-12-06 14:38:54

一、检测目的、范围和内容


被检建筑物位于上海市静安区,无建筑结构图纸,被检建筑物总面积为12500㎡。现委托方拟对此区域建筑物进行改造,为了解上述建筑物的工程质量现状,并为后续加固改造设计提供技术依据,委托方特委托我司对上述建筑物进行抗震鉴定,以便为后续工作提供技术依据。检测内容如下:

抗震鉴定

(1)建筑的使用情况调查


(2)建筑结构测绘


(3)房屋变形检测


(4)房屋结构损伤状况检测


(5)房屋结构材料强度检测


(6)主体结构承载能力验算及分析


二、技术依据


(1)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DGJ08-804-2005);


(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);


(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);


(4)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);


(5)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);


(6)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017);


(7)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);


三、判定标准


(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);


(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);


(3)《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011);


(4)《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018);


(5)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);


(6)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2018);


(7)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);


(8)《钢结构设计标准》(GB50017-2017);


(9)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009);


(10)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);


(11)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版);


(12)《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2015);


四、检测结论


检测结果表明,所有被检建筑物均出现不同程度的耐久性损伤,被检房屋的砂浆强度等级均小于现行规范最低M2.5的要求;混凝土碳化,多处钢筋已经锈蚀。不满足正常使用的要求。


五、建议


条件允许的情况下进行拆除重建。