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房屋检测案例

江苏江阴某厂房质量检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2021-11-30 16:22:36

一、检测目的、范围和内容


该房屋为一栋地上四层(局部一层)钢筋混凝土框架结构房屋。建筑高度为23.5m,屋面为钢筋混凝土平屋面,建筑面积约为5837.2m2。本次检测主要为1-13/D-G轴局部一层区域,为了解该房屋受检区域质量,对该区域进行房屋质量检测,以便为后续工作提供技术依据。

厂房检测

本次检测的主要内容包括:


(1)房屋使用情况调查


(2)房屋建筑结构图复核


(3)房屋构件变形检测


(4)房屋结构损伤状况检测


(5)房屋结构材料强度检测


(6)检测结论及处理建议


二、检测依据


(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);


(2)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);


(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);


(4)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)。


三、判定标准


(1)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010,2015版);


(2)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);


(3)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);


(4)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);


(9)委托方提供的常州化工设计院有限公司《百菌清车间》结构施工图(CAD电子版)(项目编号:T-06048-07)(2006.10)。


四、检测结论与建议


1.检测结论


该房屋为一栋地上四层(局部一层)钢筋混凝土框架结构房屋。建筑高度为23.5m,屋面为钢筋混凝土平屋面,建筑面积约为5837.2m2。本次检测主要为1-13/D-G轴局部一层区域,次主要检测结论如下:


(1)房屋建筑结构复核表明,受检区域轴网尺寸、构件尺寸等均与原设计图纸相符。


(2)房屋构件变形检测结果表明,受检区域框架柱垂直度检测值均有部分超出规范A级允许值H/1000,但尚不明显影响正常使用。


(3)房屋完损状况检测结果表明,受检区域主体结构基本完好、梁柱浇筑质量完好;部分墙体有破损修复,受检区域内大量混凝土构件均有不同程度腐蚀、剥落,钢筋外露锈蚀情况,须进行有效补强措施。


(4)材料强度检测结果表明,受检区域抽测混凝土构件碳化深度在8.0mm~12.5mm之间;抽测构件混凝土强度在34.6MPa~52.0MPa之间,混凝土强度达原设计图纸中混凝土设计强度C30的要求。


2.建议


(1)鉴于房屋受检区域大量混凝土构件存在不同程度腐蚀、损坏,且对其安全造成一定影响,建议对受损混凝土构件进行有效处理,消除安全隐患。


(2)建议在后续使用过程中,对受检房屋定期进行检查、监测、保养及维护,若发现在使用过程中有异常情况,应该及时采取有效处理措施。