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幕墙检测案例

杭州市上城区xx路xx号既有幕墙检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-09-28 08:38:43

杭州市上城区xx路xx号既有幕墙检测

一、概况

幕墙类型采用明框玻璃幕墙+石材幕墙:玻璃幕墙采用低辐射中空玻璃,采用铝合金立柱及横梁;石材幕墙采用 30mm 厚石材板,开槽固定于钢挂件上

二、检测内容

采用文字、图纸、照片等方法,对幕墙室内外完损情况、幕墙开启扇完损情况进行记录

三、排查依据与参考资料

(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;

(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;

(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;

(5)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;

(6)其它有关的国家规范、标准。

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、检测及分析结果

1、 幕墙开启扇的损伤:

1#、2#、3#房屋开启扇损坏情况较多,执手、螺栓、密封胶条、边框、玻璃等都有不同程度的损伤,应采取可靠处理措施。

2、 幕墙整体:

1)1#房屋幕墙外立面存在损伤主要为:玻璃密封胶开裂、脱开或破损 18处,干挂石材密封胶开裂、脱开或破损 33 处,干挂石材密封胶缺失 13 处,干挂石材表面裂缝 2 处,干挂石材表面破损 5 处,玻璃合金框变形 1 处等,应采

取可靠处理措施

、检测及分析建议

1.各房屋建议除去幕墙外立面开裂、破损、变形的密封胶,重新施打硅酮密封胶;更换破裂玻璃;幕墙渗水处,拆除幕墙面板及室内装修层,查出渗水原因实施维修,避免因不及时维修导致情况严重;更换开裂、破损的干挂石材面板。

2.各房屋建议更换开启扇脱落、老化、破损、缺失的密封胶条;更换开启扇松动、表面锈蚀、零部件缺失的执手;对无法打开、开启异常、密封不严的开启扇,应进行可靠处理;更换开启扇表面锈蚀、变形、缺失的螺栓;对边框变形、锈蚀的开启扇,应进行有效处理;更换有划痕的玻璃。 3.本项目采用明框玻璃带形窗,各房屋结构胶老化情况以及玻璃破损将会引发安全问题,建议做好日常维护和检测工作,定期(每年至少一次)进行全面检测,发现问题及时处理。