杭州市上城区xx路xx号既有幕墙检测

杭州市上城区xx路xx号既有幕墙检测

一、概况

幕墙类型采用明框玻璃幕墙+石材幕墙：玻璃幕墙采用低辐射中空玻璃，采用铝合金立柱及横梁；石材幕墙采用 30mm 厚石材板，开槽固定于钢挂件上。

二、检测内容

采用文字、图纸、照片等方法，对幕墙室内外完损情况、幕墙开启扇完损情况进行记录。

三、排查依据与参考资料

(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；

(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；

(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；

(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020；

(5)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；

(6)其它有关的国家规范、标准。

四、检测及分析结果

1、 幕墙开启扇的损伤：

1#、2#、3#房屋开启扇损坏情况较多，执手、螺栓、密封胶条、边框、玻璃等都有不同程度的损伤，应采取可靠处理措施。

2、 幕墙整体：

（1）1#房屋幕墙外立面存在损伤主要为：玻璃密封胶开裂、脱开或破损 18处，干挂石材密封胶开裂、脱开或破损 33 处，干挂石材密封胶缺失 13 处，干挂石材表面裂缝 2 处，干挂石材表面破损 5 处，玻璃合金框变形 1 处等，应采

取可靠处理措施。

五、检测及分析建议

1.各房屋建议除去幕墙外立面开裂、破损、变形的密封胶，重新施打硅酮密封胶；更换破裂玻璃；幕墙渗水处，拆除幕墙面板及室内装修层，查出渗水原因实施维修，避免因不及时维修导致情况严重；更换开裂、破损的干挂石材面板。

2.各房屋建议更换开启扇脱落、老化、破损、缺失的密封胶条；更换开启扇松动、表面锈蚀、零部件缺失的执手；对无法打开、开启异常、密封不严的开启扇，应进行可靠处理；更换开启扇表面锈蚀、变形、缺失的螺栓；对边框变形、锈蚀的开启扇，应进行有效处理；更换有划痕的玻璃。 3.本项目采用明框玻璃带形窗，各房屋结构胶老化情况以及玻璃破损将会引发安全问题，建议做好日常维护和检测工作，定期(每年至少一次)进行全面检测，发现问题及时处理。