欢迎访问您访问房屋安全鉴定网-房屋安全检测 联系我们
全国服务热线:15021132478

15021132478

您的位置:主页 >检测案例 > 房屋检测案例 >

房屋检测案例

上海xx公司指定房屋结构安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-03-09 14:40:19

     一、概况

  受检房屋位于上海市嘉定区xx路xx号,1个单体,检测面积合计约641.00㎡,该批受检房屋约建于2011年。为了解该批房屋目前的安全状况,并为后续处理及办理相关手续提供技术依据,特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该批房屋进行安全性检测。


  二、检测内容

  (1)工程资料复核

  明确项目检测目的和要求,对房屋的原有资料进行核查分析,内容包括委托方能够提供的建筑结构竣工图纸、工程地质勘察报告等,作为检测评估工作的参考依据。

  (2)建筑、结构图纸测绘

  对房屋建筑、结构布置进行测绘,并绘制建筑、结构图纸。

  (3)构件材料性能抽测

  对房屋主体结构砌筑砖、砌筑砂浆及钢柱、钢梁的里氏硬度进行抽样检测。

  (4)房屋变形测量

  对房屋现有的倾斜、柱垂直度、梁挠度及不均匀沉降进行测量,并核实是否满足规范限值要求。

  (5)房屋损伤状况调查

  根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测,调查房屋室内、外损伤状况,主要包括结构构件/填充墙开裂、破损,钢材/钢筋锈蚀,楼、屋面渗水,非结构构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。

  (6)房屋结构承载力验算

  根据现场检测结果,对建立房屋结构计算模型,按照现行规范要求对房屋结构承载力进行验算。

  (7)出具报告

  出具包含上述内容的安全检测报告。


  三、检验依据

  (1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);

  (2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

  (3)《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020);

  (4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017);

  (5)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

  (6)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

  (7)《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020)。


  四、判定标准

  (1)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);

  (2)《建筑结构可靠性设计统一标准》(GB50068-2018);

  (3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

  (4)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

  (5)《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011);

  (6)《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)(2015年版);

  (7)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB 51022-2015);

  (8)《钢结构设计标准》(GB 50017-2017)。

  (9)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。


  五、单体

  5.1建筑和结构概况

  房屋为地上一层钢筋混凝土排架结构建筑,建筑面积约52.00㎡。一端搭在混凝土立柱上,另一端锚接在相邻建筑的柱子上。该建筑屋面屋檐高度约7.50m,位于上海市嘉定区新和路800号。房屋约建于2011年,原建筑结构图纸均遗失。房屋平面布置近似矩形,东西向轴网总尺寸为28.70m,南北向轴网总尺寸为17.30m,室内外高差约0.10m。

  上部结构:房屋上部结构为钢筋混凝土排架结构,混凝土柱截面尺寸为500mm×300mm,维护墙体均采用240mm厚烧结砖砌筑,房屋主要轴距尺寸为10.20m,8.30m。屋面钢梁截面尺寸为H(500-700)mm×250mm×10mm,檩条C型钢150mm×60mm,钢系杆Ø80。楼、屋面板:屋面板为70mm厚彩钢板平屋面。

  5.2建筑使用情况调查

  通过向委托方了解及现场调查,受检房屋主要作为仓库使用,自建成以来未遭受火灾等灾害影响。

  5.3房屋建筑、结构平面布置测量与复核

  由于原始建筑结构图纸均缺失,现场对房屋建筑结构情况进行调查,采用钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋平面尺寸和层高进行测量,并对结构形式和主要承重构件进行判断。

  5.4材料强度检测

  5.4.1构件混凝土强度检测

  现场检测按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011),采用回弹仪,对受检房屋混凝土强度进行检测,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)对混凝土进行龄期修正。根据现场检测结果,受检房屋结构柱混凝土强度推定值为31.60MPa。因原设计图纸缺失,凝土构件原设计强度等级不详,建议验算分析时混凝土构件强度等级取C30。

  5.4.2钢梁材料强度检测

  现场选取被检房屋的承重梁,采用里氏硬度计对钢结构构件强度进行了抽样检测,依据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019)评定钢结构构件的强度。检测结果表明,钢结构抗拉强度特征值为399MPa,达到Q235的强度要求。

  5.5房屋变形测量

  现场采用全站仪对房屋柱垂直度进行测量,依据为国家行业标准《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)

  5.6房屋损伤状况调查

  现场对房屋室内外可见部位的损伤进行了全面调查。房屋主体结构基本完好。

  5.7荷载调查和结构承载力验算及分析

  本结合现场检测数据,本次承载力计算采用中国建筑科学研究院研制的PKPM系列软件,根据现场实际情况,建立合理的力学计算模型进行承载力验算。


  (一)结构计算基本参数:

  (1)地面粗糙度类别:B类;基本风压:0.55kN/m2;

  (2)地震作用:不考虑。


  (二)材料强度:

    单体:混凝土强度C30,柱钢筋取HRB335,钢材强度取Q235;


  (三)计算结果:

  房屋承重构件承载力满足计算要求。


  (四)地基基础安全性评估:

  经检测,目前房屋存在一定倾斜,倾斜率基本满足相关规范要求,上部结构无因不均匀沉降和倾斜产生的裂缝、变形等结构性损伤,根据相关规定,受检房屋地基基础可评定为无严重静载缺陷。


  六、结论及建议

  6.1房屋检测结论

    经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等,得到如下结论:

  (1)受检房屋混凝土强度C30,砌筑砂浆强度可评定为M5.0,砌筑砖强度评定为MU10。

  (2)目前房屋整体均无明显倾斜规律,各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的4‰的限值。

  (3)目前被检房屋使用状况良好,未见明显结构性损伤。

  (4)结构承载力验算结果表明,房屋主体结构构件承载力基本满足验算要求。

    综上,房屋在目前情况下满足正常安全使用要求。


  6.2房屋检测建议

  (1)后续使用过程中加强日常检查及维保,发现问题及时处理;未经技术鉴定或设计许可,不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。

  (2)委托有资质的相关单位对所依附的主体结构进行安全性检测。

  (3)本报告中的计算分析仅供参考,房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。




房屋检测案例

联系我们

QQ:3101464316

手机:15021132478

邮箱:3101464316@qq.com

地址:上海市浦东新区三林路明通文化创意产业园