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房屋检测案例

上海市闵行区房屋安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-09-05 10:45:11


  一、房屋安全性检测概况

  本次检房屋位于上海市闵行区浦江镇,为一栋地上二层砖混结构房屋,目前主要作为办公及仓储使用,总建筑面积约为298.6m2,为了解该房屋目前的安全状况,并为后续处理及办理相关手续提供技术依据,特委托对房屋进行安全性检测。

  二、检测内容

  (1)房屋使用情况调查;

  (2)房屋建筑、结构布置测绘;

  (3)房屋主要受力构件材料强度检测;

  (4)房屋变形测量;

  (5)房屋损伤调查;

  (6)荷载调查;

  (7)结构承载力验算及分析;

  (8)结论及建议。

房屋安全性检测

  三、检测标准

  (1)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

  (2)国家标准《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

  (3)行业标准《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

  (4)行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)。

  四、房屋安全性检测结论

  经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等,得到如下结论:

  (1)房屋自建成后未发生过使用功能改变、火灾等情况。

  (2)房屋室内外可见部位的损伤进行了全面调查,墙、梁等承重构件及其连接节点基本完好。个别部位墙体存在渗水痕迹。