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房屋检测案例

上海陆家嘴正大广场房屋局部安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-09-08 10:50:34

  一、房屋安全性检测概况

  本次检测房屋位于上海市浦东新区陆家嘴正大广场 8 层影城,房屋整体为一幢地下 2 层地上 10 层的钢筋混凝土框排架结构房屋,约建造于二十世纪九十年 代,2023 年左右局部进行钢结构夹层拆除,拆除后总建筑面积约为 2760m2。为 了解房屋目前的安全状况,特委托对该房屋进行安全检测评估。

  二、检测内容

  (1)房屋使用情况调查;

  (2)房屋建筑、结构图调查;

  (3)房屋完损状况调查;

  (4)房屋变形测量;

  (5)房屋安全性分析评估,并给出合理化处理建议。

房屋局部安全性检测

  三、检测依据

  (1)《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011;

  (2)《钢结构工程施工质量验收标准》GB 50205-2020;

  (3)《钢结构设计标准》GB 50017-2017;

  (4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015;

  (5)《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2019

  四、判定依据

  (1)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

  (2)《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013;

  (3)《钢结构现场检测技术标准》GB/T 50621-2010;

  (4)《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

  (5)《工程测量规范》GB50026-2007

房屋检测

  五、房屋安全性检测结论

  受检房屋目前的基本情况如下:

  受检房屋结构构件及连接节点的外观质量基本完好,未见不适于继续 承载的变形及裂缝。主要存在波纹板板底锈蚀、梁底防锈漆脱落、斜支撑与柱节点连接处锈蚀、部分柱墩露筋等损伤,房屋状态基本完好。