丹阳经济开发区某房屋危险性鉴定

　    一、概况

　　检测房屋位于丹阳经济开发区其林村内，为一栋单层砌体结构房屋，约建于1970 年。

　　二、检测内容

　　(1)房屋损伤状况检测。

　　(2)房屋变形检测。

　　(3)房屋危险性等级评定。

　　三、检测依据

　　(1)《工程测量标准》(GB50026-2020);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

　　(3)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

　　(4)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(5)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)。

　　四、判断标准

　　(1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016);

　　(2)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　(3)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(5)《建筑结构可靠性设计统一标准》(GB50068-2018);

　　(6)《工程结构通用规范》(GB55001-2021);

　　(7)《砌体结构通用规范》(GB55007-2021);

　　(8)《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB55021-2021) ;

　　(9) 业主提供的相关资料。

　　五、检测及分析结果

　　(1)检测结果表明受检房屋墙体存在灰缝不饱满、墙体开裂现象，屋盖存在严重老化、破损现象。

　　(2)现场倾斜结果表明：房屋各测点东西向最大倾斜率为向东 7.75‰，南 北向最大倾斜率为向北 5.60‰，房屋测点最大倾斜率未超过《危险房屋鉴定标准》 (JGJ 125-2016)规范允许限值 30‰(测量结果含施工、测量误差和累计变形)。

　　六、检测及分析建议

　　(1)鉴于该房屋整体处于危险状态，建议委托单位立即采取避险措施，避免造成人员和财产损失。

　　(2)鉴于该房屋安全性等级较低，建议拆除重建。