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房屋检测案例

南通市崇川区房屋结构安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-01-06 15:38:37

  一、概况

  本次检测鉴定的房屋位于江苏省南通市崇川区xx号,房屋建造于2016年,地上二层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积约为5698.87m2。

  二、检测内容

  (1)房屋建筑和结构概况、建筑使用情况调查;

  (2)依据委托方提供的原设计图纸,对房屋的建筑和结构布置进行复核;

  (3)房屋结构构件的材料强度检测;

  (4)房屋混凝土结构构件的钢筋配置情况检测;

  (5)房屋完损状况调查;

  (6)房屋整体和构件的变形测量;

  (7)房屋结构承载力验算;

房屋结构安全性检测

  三、检测依据

  (1)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

  (2)国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013;

  (3)行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016;

  (4)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011;

  (5)行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019。

  四、判断标准

  (1)国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015;

  (2)国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009;

  (3)国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011;

  (4)国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;

  (5)国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015版);

南通市崇川区新华福里邻里中心3幢房屋结构安全性检测1

  五、检测及分析结果

  (1)房屋除一层2-4/U-V轴、3-4/½(X-W)、6-7/U-T轴步梯被拆除,楼梯口使用钢结构封堵,其他建筑布局、结构布置、构件截面尺寸、配筋及箍筋加密区长度与原设计图纸基本相符。

  (2)依据行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011,柱、梁的现龄期混凝土抗压强度推定值在40.2~45.9MPa之间,满足设计强度等

  级C30的要求。

  (3)房屋主体结构构件及连接节点的外观质量基本完好,未见不适于继续承载的变形及裂缝。一层2-3/V-U轴之间楼梯口封堵处,与钢结构连接的混凝土梁(2-3/V轴、3-4/V轴、2-3/U轴、3-4/U轴梁)承载力不满足计算要求。

  六、检测及分析建议

  (1)建议委托具有相应资质的设计和施工单位按照本报告提出的问题、相关技术标准及管理规定对承载力不满足计算的构件进行加固处理。

  (2)房屋在后续使用过程中应定期维护、定期检查,发现问题及时处理。


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