陕西省商洛市某房屋安全性检测

一、检测目的、范围和内容

本次检测的主要内容包括：

（1）房屋建筑的使用情况调查；

（2）平面布置调查及测绘；

（3）房屋变形检测；

（4）房屋结构损伤状况检测；

（5）房屋结构材料强度检测；

（6）房屋结构安全性验算；

（7）房屋安全性等级评定。

（8）检测结论及建议。

二、技术依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；

（4）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）。

三、判定标准

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（2）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（5）《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）。

五、检测结论

（1）2#受检房屋为一栋地上8层的砖混结构，约建于2003年，总建筑面积约为2507.96m2。该受检房屋使用过程中未发生使用功能改变、火灾等情况。

（2）2#受检房屋南北向最大倾斜率为向北0.61‰，东西向最大倾斜率为向西0.93‰，均未超出规范允许值；2#受检房屋最大局部倾斜率为1.51‰，未超出规范允许值。

（3）2#受检房屋主体结构整体良好，纵横墙连接处基本完好，六层5-6/E轴墙面有600mm长竖向裂缝，最大宽度为1.5mm；八层2-3/A-B轴墙面有不规则裂缝，最大宽度为1mm；八层5-6/B轴墙面有2000mm长竖向裂缝，最大宽度为1.5mm；八层5-6/E轴墙面1000mm长竖向裂缝最大宽度为2mm。外墙外立面粉刷层基本完好，窗户基本完好；部分墙体粉刷层脱落，细微裂缝；局部顶板粉刷层脱落，有3400mm长裂缝，最大宽度为1 mm。

（4）检测结果表明， 2#受检房屋砖强度等级可评定为MU15；砂浆强度推定值为3.2MPa。

（5）计算结果表明：本批房屋各层承重墙体抗压承载力满足规范要求，墙体高厚比均满足规范要求；楼面板基本完好，在不改变使用功能条件下能够满足安全使用要求；基础承载力满足正常使用要求。

（8）根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)第3.3.1条和9.1节的相关规定，2#受检房屋主体结构的安全性等级评定为BSu级。

六、建议

（1）建议聘请专业单位对房屋损伤部位进行针对性修补。

（2）建议聘请专业单位对房屋裂缝进行针对性修复。

（3）建议聘请有资质的加固设计单位，根据计算结果分析，对承载力不足的构件进行加固处理。

（4）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。