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住房房屋危险性鉴定怎么做检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-04-13 09:38:31

 住房房屋危险性鉴定有哪些检测内容、是怎么进行危险房屋鉴定等级划分的呢?现在小编就带您多角度更深层度的了解住房房屋危险性鉴定。

1 技术依据

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(4)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)。

2判定标准

(1)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(2)《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T363-2014)

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3.主要检测内容

(1)房屋建筑、结构概况调查
了解受检房屋的位置、数量、层数、结构形式、建筑面积、建造时间、有无结构图纸以及建筑平面和立面形式等信息。
(2)房屋使用情况调查
调查受检房屋自建成后是否发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
(3)房屋结构布置调查及测绘
对受检房屋的轴线尺寸、墙体分布、门窗位置等建筑结构布置情况进行现场检测。
(4)房屋变形情况检测
采用全站仪对受检房屋的相对高差检测和倾斜检测。
(5)房屋损伤状况检测
对受检房屋建筑结构进行了损伤状况检测,了解受检房屋目前主要的损伤情况。
(6)房屋材料强度检测
根据受检房屋使用的主要材料,对房屋材料强度进行检测。比如框架结构房屋进行混凝土碳化深度检测,对混凝土构件强度检测进行评定;砖混结构房屋进行砌筑砖强度检测和砂浆强度检测等。
(7)结构验算分析
对受检房屋进行结构承载力验算。
(8)房屋危险性等级评定
对受检房屋各组成部分危险性等级进行评定和整幢房屋危险性等级进行综合评定。
(9)检测结论与建议
对受检房屋的检测结果,给出相关建议。

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4.危险房屋鉴定等级划分

A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重构件已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。