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火灾后房屋安全鉴定技术

来源:幕墙检测网点击: 发布时间:2020-07-28 10:20:08

       火灾后房屋安全鉴定其实是关乎我们住房及生活的大问题,关于火灾后房屋安全鉴定我们今天要好好谈谈。首先火灾后房屋安全鉴定是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。

  火灾后房屋安全鉴定所涉及的检测技术包括:房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。

  结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等

  火灾后房屋安全鉴定是运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。

比如,根据《规定》要求,当房屋基础、主体结构或其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象,房屋达到或者超过设计使用年限,发生自然灾害或遭受爆炸、火灾等意外事故破坏,因施工、生产可能危及周边房屋安全的,房屋安全责任人即业主应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定

  在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;

  区分所有权的房屋建筑主体和承重结构属于房屋建筑的共有部分,进行装饰装修活动需要变动建筑主体和承重结构的,须经全体所有权人共同决定后,方可委托具有相应资质的设计单位出具设计方案,装饰装修企业应当按照设计方案进行施工。

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