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房屋为什么需要进行房屋抗震鉴定与哪些情况需要抗震鉴定

来源:幕墙检测网点击: 发布时间:2020-02-10 16:17:26
  房屋改造、扩建,以及商场、电影院开业等,业主经常被城管物业告知,要对房屋进行抗震鉴定,出具房屋抗震鉴定报告。
 
  哪为什么要进行抗震鉴定,哪些情况下需要进行抗震鉴定呢?本文将结合国家标准以及上海市相关文件,逐一解答。什么是房屋抗震检测?
 
  房屋抗震检测包括安全性检测包括房屋建筑历史和使用情况调查、房屋建筑、结构图纸复核(测绘)、房屋的变形测量、房屋完损状况检测、房屋结构材料强度检测、房屋结构抗震构造措施鉴定、房屋结构抗震验算分析。
房屋为什么需要进行房屋抗震鉴定
 
  建筑抗震鉴定标准是为了减轻地震破坏,降低因地震产生的损失而制定的标准。适用于抗震强度为6~9度的地区。
 

  一、房屋为什么需要进行抗震鉴定?

 
  1、防御和减轻地震灾害,保护人民生命和财产安全
 
  进入二十一世纪,我们先后发生汶川大地震和玉树大地震,带给人们承重的灾难。建筑作为地震中的重要环节,抗震性能显得尤为重要。
 
  2、违章违建建筑缺乏抗震设计
 
  很多郊区的厂房,缺乏正规设计、施工和验收,安全性能堪忧。
 
  3、建筑结构改变,导致抗震性能下降
 
  根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》(中华人民共和国建设部令),“任何单位和个人不得降低抗震设防标准”。因此,建筑结构改变,需进行抗震鉴定,判断抗震性能是否改变,是否需要进行抗震加固。
 

  二、哪些情况需要抗震鉴定?

 
  1、房屋改造,扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等
 
  比如仓库改造成车间,拆除部分承重构件等,需要进行抗震鉴定,判断现有建筑抗震性能是否满足要求,必要时,进行抗震加固。
 
  2、人员密集型场所开业
 
  比如幼儿园、酒店、商场、电影院等人员密集型场所开业,需要了解建筑抗震性能。
 
  3、续建、违建建筑
 
  对于烂尾楼、以及违章建筑,缺乏抗震设计,为确保后续续建使用,需进行抗震鉴定。
 
  4、灾后建筑
 
  雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性,存在严重的安全隐患,需要对其进行抗震加固,确保后续使用。
哪些情况需要抗震鉴定
 
  5、历史保护建筑
 
  历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思,对抗震性能要求更高,应定期进行抗震鉴定。
 
  另外,根据《上海市建设工程抗震设防管理办法》规定,已经建成的建筑物、构筑物未采取抗震设防措施的,在进行改建、扩建时,应当委托抗震鉴定单位,按照国家有关规定进行抗震性能鉴定;并根据抗震性能鉴定结果采取必要的抗震加固措施。
 
  以上就是幕墙检测网小编给大家带来房屋抗震鉴定的相关内容。希望给您带来帮助,欢迎咨询!