房屋结构安全性检测鉴定

　　建筑结构的检测应分为结构工程质量的检测和既有结构性能的检测。建筑结构工程质量的检测结论需要进行符合性判定。为了避免引发争议，其检测操作等应严格执行国家现行有关检测标准的规定。既有结构的检测结论主要用于结构性能的评定，一般无须进行检测结果的符合性判定。这是这两类检测最为明显的区别之一。

　　遇有下列情况时，应委托第三方检测机构进行结构工程质量的检测：

　　1 国家现行有关标准规定的检测;

　　2 结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失;

　　3 施工质量送样检验或有关方自检的结果未达到设计要求;

　　4 对施工质量有怀疑或争议;

　　5 发生质量或安全事故;

　　6 工程质量保险要求实施的检测;

　　7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议;

　　8 未按规定进行施工质量验收的结构。

　　结构工程质量的检测应进行检测结论的符合性判定。结构工程质量检测的特殊要求，所谓符合性判定是指符合设计要求评定。第三方检测机构不宜直接进行合格性评定。

　　既有建筑需要进行下列评定或鉴定时，应进行既有结构性能的检测：

　　1 建筑结构可靠性评定;

　　2 建筑的安全性和抗震鉴定;

　　3 建筑大修前的评定;

　　4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定;

　　5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定;

　　6 受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定;

　　7 发现紧急情况或有特殊问题的评定。