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幕墙检测案例

上海石材幕墙安全排查

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-06-30 15:52:34


  一、概况

  本次受检幕墙位于上海市黄浦区淮海中路,所属房屋主体结构为一幢地上 5 层钢筋混凝土框架结构房屋,建筑总高度约为 21.60m。该房屋建造年代不详,主要作为商业用房使用。

  二、检测内容

  (1)采用文字、图纸、照片或录像等方法,对幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

  (2)对受检房屋幕墙的渗漏情况进行调查。

幕墙安全检测

  三、检测依据

  (1)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市政府第 77 号令);

  (2)《关于开展本市既有玻璃幕墙建筑专项检查整治工作的通知》(沪建交联〔2011〕763 号);

  四、判定标准

  (1)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ 133-2001);

  (2)《建筑幕墙》(GB/T21086-2007);

  (3)其它有关的国家规范、标准。

石材幕墙检测

  五、结论和建议

  (1)受检房屋主要作为商业用房酒店使用;幕墙自竣工后房屋未发生火灾、荷载过大等情况。

  (2)受检房屋幕墙外立面面板均采用干挂大理石石材面板。

  经检查,受检房屋幕墙室外立面整体基本完好,但局部部位存在石材面板开裂、孔洞未密封等现象,局部面板交接处密封胶存在开裂现象,个别面存在渗漏痕迹。

  处理建议

  (1)针对幕墙局部面板破损现象,建议对出现上述现象的石材面板进行更换处理。

  (2)针对局部石材面板孔洞未密封、密封胶开裂现象,建议对存在孔洞处进行封闭、对密封胶开裂处进行更换处理。

  (3)建议对存在渗漏部位及其上侧面板的密封胶进行更改处理。