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房屋检测案例

武汉某公司后勤办公室和食堂房屋安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-11-17 10:34:19

  一、房屋安全性检测概况

  本次检测房屋位于湖北省武汉市青山区,共两幢单体,其中后勤办公室为一幢四层砖混结构房屋,食堂为一幢二层局部框架+砖混结构房屋,建造年代均不详,总建筑面积约为1958.7m2。委托方现拟对该房屋进行装修改造设计,为了解当前房屋安全性能,特委托对受检房屋进行安全性检测,为后续改造设计提供依据;

  二、检测内容

  (1)建筑使用情况调查;

  (2)房屋建筑、结构平面布置图测绘;

  (3)房屋变形测量;

  (4)房屋完损情况调查;

  (5)房屋主要构件材料强度检测;

  (6)根据检测结果,对房屋建模计算分析,判断目前房屋是否满足安全使用要求,并提出相关处理建议,出具房屋检测报告。

房屋检测

  三、检测依据

  (1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

  (2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

  (3)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

  (4)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

  (5)《工程测量规范》(GB50026-2007);

  (6)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

  四、房屋安全性检测结论

  经检测,后勤办公室主体结构基本完好,各连接节点基本完好,局部墙面、扶壁柱、挑板及梁构件粉刷起皮脱落,四层墙面普遍渗水,局部门窗破损等损伤;食堂主体结构基本完好,各连接节点基本完好,局部吊顶破损,局部楼板粉刷脱落,楼梯平台梁底部开裂等损伤。

  建议

  建议对有损伤的构件进行修缮处理。