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房屋检测案例

上海市杨浦区中原路商铺房屋安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-09-19 10:53:19

  一、房屋安全性检测概况

  本次检房屋位于上海市杨浦区中原路,为一栋地上二层砖混结构房屋,目前主要作为商铺及公寓房使用,总建筑面积约为 400m2,为了解该房屋目前的安全状况,并为后续处理及办理相关手续提供技术依据,特委托对房屋进行安全性检测.

  二、检测内容

  (1)房屋使用情况调查;

  (2)房屋建筑、结构布置复核;

  (3)房屋主要受力构件材料强度检测;

  (4)房屋变形测量;

  (5)房屋损伤调查;

  (6)荷载调查;

  (7)结构承载力验算及分析;

房屋安全性检测

  三、检测依据

  (1)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

  (2)国家标准《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

  (3)行业标准《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;

  (4)行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)。

  (5)国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021

  四、结论

  (1)房屋建造于 1997 年,自建成后未发生过使用功能改变、火灾等情况。

  (2)房屋主要建筑布局、结构布置等与原设计图纸基本相符。

  (3)房屋室内外可见部位的损伤进行了全面调查,墙、梁等承重构件及其

  连接节点基本完好。个别部位吊顶存在渗水痕迹。

房屋检测

  房屋安全性检测建议

  (1)建议房屋在后续使用过程中严格控制使用荷载。

  (2)建议在后续使用过程中加强日常检查及维保,尤其针对不合理处,若

  发现异常情况时应及时采取有效处理措施。