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房屋检测案例

上海市嘉定区新建体育馆房屋检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2023-08-29 11:22:21


  一、体育馆房屋检测概况

  本次检测项目位于上海市嘉定区墨玉北路,该建筑约建造于 2014 年, 主要使用功能为食堂、篮球场,为钢筋混凝土框架结构对房屋,屋面局部采用轻钢网架屋面,总建筑面积约 4058m2,总层数为三层。

  二、检测内容

  (1)房屋建筑、结构概况调查

  (2)房屋建筑使用情况及工程技术资料调查

  (3)房屋建筑、结构图复核

  (4)房屋变形检测

  (5)房屋完损状况调查

体育馆房屋检测

  三、检测依据

  (1) 国家标准,《工程结构通用规范》GB 55001-2021;

  (2) 国家标准,《建筑与市政工程抗震通用规范》GB 55002-2021;

  (3) 国家标准,《建筑与市政地基基础通用规范》GB 55003-2021;

  (4) 国家标准,《混凝土结构通用规范》GB 55008-2021;

  (5) 国家标准,《钢结构通用规范》GB 55006-2021;

  (6) 国家标准,《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021;

房屋检测

  四、结论

  (1)经调查,检测时正值暑假期间,房屋目前处于空置状态,除寒暑假外,房屋均处于正常使用状态,房屋在使用过程中未发生维修与加固、改扩建、荷载增加、遭受灾害和事故等情况。

  (2)房屋建筑、结构原设计图纸基本齐全。图纸复核检测结果表明:房屋主要建筑布局、结构布置、构件截面尺寸及配筋与原设计图纸基本相符,柱梁的钢筋保护层厚度基本满足要求,网架漆膜厚度基本满足要求。

  体育馆房屋检测建议

  (1)对饰面层起皮脱落、墙体、楼板渗水痕迹、构件表面发霉、墙与梁交

  界处饰面层水平裂缝、墙体饰面层竖向裂缝等进行相应的维修处理。

  (2)在后续使用过程中,定期对房屋进行检查及维护