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房屋检测案例

上海市长宁路xx号楼安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-11-07 17:24:51

上海市长宁路xx号楼安全性检测

一、概况

被检房屋位于上海市长宁区xx路xx号,2号楼为一幢地下一层、地上六层房屋,1982 4 月设计建造,建筑面积约 4500m23 号楼为一幢地上三层 房屋,建筑面积约 1500m2,建造年代不详(受检房屋平面位置示意图见图 4.1)。现使用需要,委托方拟对上述房屋进行重新装修,为了解上述房屋的安全性现状,xx公司特委托检测公司对于上述房屋进行安全性检测

二、检测内容

1)建筑的使用情况调查;

2)建筑结构图布置测绘、复核;

3)完损状况检测(包括截面尺寸抽样检测、裂缝普查、混凝土表面缺陷、

损伤、渗漏水等);

4)混凝土构件的强度及碳化深度检测;

5)混凝土构件的钢筋配置情况检测;

6)房屋变形检测;

7)结构验算和分析;

8)检测结论及建议

房屋安全性检测

三、检测依据

1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

3)《回弹法检测混凝土抗压强度技术标准》(JGJ/T23-2011);

4)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019)。

四、判断标准

1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015 版);

3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

5)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2018);

6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

房屋安全检测报告

五、房屋安全性检测及分析结果

1)经检测:2 号房屋主要轴线尺寸、层高、构件截面尺寸与原设计图纸基本相符。

2)经检测:2 号房屋混凝土构件实配钢筋数量、直径、间距与设计配筋基本相符。

3)经调查:受检房屋主体结构外观质量良好,未发现结构构件存在明显损伤。

4)经测试:2 号房屋实测混凝土强度基本达到原设计强度等级要求。3 号房屋混凝土强度推定值为 17.8MPa~28.4MPa

5)经测量:2 号房屋最大竖向倾斜率为 2.93‰3 号房屋最大竖向倾斜率为 2.38‰,均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)规定限值 4.0‰

六、房屋安全性检测及分析建议

1)应对房屋不满足计算要求的构件进行加固处理。

2)鉴于 3 号房屋第三层结构体系不合理,建议委托专业单位进行结构体系合理化改造、调整。

3)后续修缮、加固应请有资质单位进行重新计算复核、设计、施工,对房屋现有损伤进行针对性修缮。

4)房屋在后续加固及使用过程中,应加强对房屋的裂缝、变形的观测,如发现安全隐患应及时与本站或相关单位联系。