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房屋检测案例

上海市xx弄某部房屋抗震鉴定

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-10-31 13:55:37

上海市xx弄某部房屋抗震鉴定

一、概况

房屋即将进行装修,为了解房屋结构抗震鉴定性能,xx 公司特委托检测技术服务有限公司对该房屋进行抗震鉴定工作,为后续工作提供技术依据。

二、检测内容

1)房屋建筑和结构概况、建筑使用情况调查;

2)对房屋的建筑和结构布置进行测绘;

3)房屋结构构件的材料强度检测;

4)房屋完损状况调查;

5)房屋整体和构件的变形测量;

6)房屋结构承载力验算;

三、检测依据

1)国家标准《建筑结构荷载规范》GB50001-2012

2)上海市工程建设规范《地基基础设计规范》DGJ08-11-2018

3)国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

4)国家标准《砌体结构通用规范》GB55007-2021

5)国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011

6)上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013

7)上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021

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四、检测及分析结论

1)房屋主体结构变形检测结果表明:房屋所有测点倾斜率均未超出国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 中规定的房屋整体倾斜限值 4‰的要求;房屋北高南低,南北向最大高差约 40mm;东高西低,东西向最大高差16mm。房屋最大局部换算倾斜率为 2.87‰,所有测点局部倾斜率均未超出国 家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 中规定的房屋局部倾斜限值 3‰ 的要求。

2)依据国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012,按委托方提供的装修设计方案,对房屋的结构承载力进行验算及评估,结果表明:房屋承重墙、楼(屋)面板及地基基础承载力满足要求。

3)依据上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021,按照抗震设防烈度 7 度、标准设防类(丙类)建筑、A 类建筑(后续使用年限 30 年),对房屋主体结构进行抗震鉴定。鉴定结果表明:主体结构及构件的抗震构造措施基 本满足要求。

4)依据上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021,按照抗震设防烈度 7 度、标准设防类(丙类)建筑、A 类建筑(后续使用年限 30 年),对 房屋主体结构进行抗震验算,验算结果表明:房屋承重墙房屋抗震鉴定承载力满足要求。

五、建议

1)房屋存在局部墙面和楼板的饰面层脱落,局部墙面渗水、发霉等损伤可进行维修处理。

2)建议在后续使用过程中对房屋进行定期外观质量检查。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时限制荷载使用并采取处理措施。