上海市嘉定区x号x栋房屋安全性检测

上海市嘉定区x号x栋房屋安全性检测

一、概况

受检房屋位于上海市嘉定区外冈镇xx号，为一栋地上五层地下一层钢筋混凝土框架结构房屋。为了解该房屋安全状况，xx公司特委托检测技术服务公司对该房屋进行安全性检测。

二、检测内容

（1）调查房屋及使用及扩建情况；

（2）对房屋现有图纸进行复核

（3）对房屋主要框架梁，柱配筋进行抽样检测；

（4）对房屋主要承重构件材料力学性能进行抽样检测；

（5）对房屋改造现状进行检测；

（6）对房屋变形状况进行测量；

（7）对房屋进行建模计算，分析安全性情况；

三、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T152-2019）；

（3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；

（5）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

四、判定标准

（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015版）；

（3）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）；

（5）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；

（6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016年版））；

（7）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（8）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（9）《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018)；

五、检测及分析结论

检测受检房屋位于上海市嘉定区外冈镇XX号，始建造于2018年，为一栋地上五层地下一层框架结构房屋。

（1）受检房屋结构复核结果表明，房屋建筑结构布置、主要轴线尺寸、结构层高、主要构件截面尺寸、构件配筋等均与原设计基本相符。

（2）受检房屋完损状况检测结果表明，房屋受检房屋结构构件基本完好，梁柱节点基本完好。

（3）受检房屋材料强度检测结果表明，受检房屋混凝土构件实测平均值为36.2MPa，标准差为2.03Mpa，推定值为32.9MPa，达到原设计C30要求。

（4）受检房屋整体无明显倾斜规律，南北向最大倾斜率为向北2.5‰，东西向最大倾斜率为向西3.5‰。受检房屋各受检测点倾斜率均小于《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018) 关于同类建筑整体倾斜的限值4‰的要求（倾斜检测包含施工误差）。

（5）受检房屋构件承载力计算结果表明，房屋梁，板，柱实际配筋均满足计算要求，不影响房屋整体结构安全。

六、检测及分析建议

（1）建议在后续使用过程中对房屋进行定期维护及养护，若发现使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。