上海市奉贤区x路x号房屋安全性检测

上海市奉贤区x路x号房屋安全性检测

一、概况

受检房屋位于上海市奉贤区x路x号，约建于2003年，建筑面积约3160m²，为了解该批房屋目前的安全状况，并为后续处理及办理相关手续提供技术依据，上海xx公司特委托检测服务公司对该房屋进行安全性检测。

二、检测内容

（1）工程资料复核

（2）建筑、结构图纸测绘

（3）构件材料性能抽测

（4）房屋变形测量

（5）房屋损伤状况调查

（6）房屋结构承载力验算

三、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（3）《结构混凝士抗压强度检测技术规程》（DG/TJ 08-2020-2020）；

（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（5）《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）；

（6）委托方提供的纸质版建筑、结构图纸。

四、检测判定

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

（2）《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB 50068-2018）；

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

（4）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

（5）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）。

五、检测及分析结果

经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等，得到如下结论：

（1）该房屋混凝土强度等级可评定为C30。

（2）目前该房屋整体向西北倾斜，南北向最大倾斜率为向北3.92‰，东西向最大倾斜率为向西2.11‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的4‰的限值。

（3）目前房屋使用状况良好，未见明显结构性损伤，主要为局部墙面存在渗水痕迹，粉刷层脱落现象。

（4）结构承载力验算结果表明，该房屋主体结构构件承载力均基本满足验算要求。

综上，该房屋在目前情况下满足正常安全使用要求。

六、检测结论及建议

（1）对房屋现有损伤进行针对性维修处理；后续使用过程中加强日常检查及维保，发现问题及时处理；未经技术鉴定或设计许可，不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。

（2）本报告中的计算分析仅供参考，房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。