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房屋检测案例

上海市奉贤区x路x号房屋安全性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-09-08 14:34:42

上海市奉贤区xx号房屋安全性检测

一、概况

受检房屋位于上海市奉贤区xx号,约建于2003年,建筑面积约3160m2,为了解该批房屋目前的安全状况,并为后续处理及办理相关手续提供技术依据,上海xx公司特委托检测服务公司对该房屋进行安全性检测。

二、检测内容

1)工程资料复核

2)建筑、结构图纸测绘

3)构件材料性能抽测

4)房屋变形测量

5)房屋损伤状况调查

6)房屋结构承载力验算

三、检测依据

1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3)《结构混凝士抗压强度检测技术规程》(DG/TJ 08-2020-2020);

4)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

5)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019);

6)委托方提供的纸质版建筑、结构图纸。

四、检测判定

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015);

2)《建筑结构可靠性设计统一标准》(GB 50068-2018);

3)《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);

4)《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010);

5)《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)。

图片2

五、检测及分析结果

经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等,得到如下结论:

1)该房屋混凝土强度等级可评定为C30。

2)目前该房屋整体向西北倾斜,南北向最大倾斜率为向北3.92‰,东西向最大倾斜率为向西2.11‰,各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的4‰的限值。

3)目前房屋使用状况良好,未见明显结构性损伤,主要为局部墙面存在渗水痕迹,粉刷层脱落现象。

4)结构承载力验算结果表明,该房屋主体结构构件承载力均基本满足验算要求。

综上,该房屋在目前情况下满足正常安全使用要求。

六、检测结论及建议

(1)对房屋现有损伤进行针对性维修处理;后续使用过程中加强日常检查及维保,发现问题及时处理;未经技术鉴定或设计许可,不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。

2)本报告中的计算分析仅供参考,房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。