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房屋检测案例

丹阳市xx公司办公楼可靠性检测

来源:房屋安全鉴定网点击: 发布时间:2022-09-05 14:48:47

丹阳市xx公司办公楼可靠性检测

一、概况

该房屋为一栋地上三层钢筋混凝土框架结构房屋,建筑高度为10.0m,,屋面为钢筋混凝土平屋面,建筑面积约为405平方米。为了解该房屋的使用性能,丹阳市xx公司特委托检测技术服务公司对该房屋进行可靠性鉴定,以便为后续工作提供技术依据。

二、检测内容

1)建筑的使用情况调查。

2)建筑结构复核。

3)房屋变形检测。

4)房屋结构损伤状况检测。

5)房屋结构材料强度检测。

6)房屋主体结构承载能力验算及分析。

7)房屋主体结构可靠性鉴定。

三、检测依据

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

(2)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

(4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

四、判定依据

(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

(2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010,2015版);

(3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(5)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);

(6)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

五、检测及分析结果

(1)办公楼所测主要轴线尺寸、各层层高、结构主要构件截面尺寸、所测构件梁柱钢筋根数以及箍筋间距尺寸无过大偏差。

(2)完损检测结果表明,丹阳市xx公司办公楼主体结构基本完好,混凝土梁、柱局部粉刷层脱落;钢构件基本完好。

(3)变形检测结果表明,整体倾斜检测结果表明,受检丹阳市xx公司办公楼南向最大倾斜率为1.95‰,东向最大倾斜率为2.38‰;相对高差检测结果表明,受检丹阳市xx公司办公楼局部倾斜率最大值为2.38‰。

丹阳市xx公司办公楼可靠性鉴定报告报告编号:F21ZB658整体倾斜率以及局部倾斜率均小于规范中规定的相应允许值,丹阳市xx公司办公楼变形值均在规范允许值范围内。

材料强度检测结果表明,受检丹阳市xx公司办公楼梁、板、柱混凝土强度满足C30要求。

六、检测结论及建议

(1)建议对受检办公楼现场检测开凿部位及时进行修复处理。

(2)建议受检办公楼维修、修缮等工程需委托有相关资质的专业单位实施。

(3)若后续使用荷载及建筑结构布置改变,应另行委托鉴定单位重新鉴定。

(4)建议增设沉降倾斜观测点,后续使用过程中对受检厂房倾斜、不均匀沉降变化进行定期监测。

(5)在后续使用过程中,应对附属构件做好定期检查与维护,确保受检办公楼安全与正常使用。